濟源市中弘名都前期物業(yè)管理服務(wù)項目結(jié)果公告

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司受濟源市新富中置業(yè)有限公司委托，就濟源市中弘名都前期物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，按規(guī)定程序進(jìn)行了開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，現(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下：

一、招標(biāo)項目名稱及招標(biāo)編號

1、資金來源：自籌資金（由中標(biāo)人向業(yè)主收取物業(yè)費）。

2、招標(biāo)范圍:本招標(biāo)項目共一個包。

 3、項目基本情況簡介：濟源市中弘名都項目位于東至東環(huán)路、西至新柿檳花園、南至北海大道、北至西水屯居委會、南水屯居委會，總占地面積40023平方米，規(guī)劃1棟2層、1棟10層（局部8層）、1棟11層（局部9、10層）、2棟3層、2棟8層、2棟16層（局部15層）、3棟9層（局部8層），總套數(shù)586套，總建筑面積108834.18平方米（住宅面積74288.85平方米，非住宅面積34545.33平方米），容積率2.26%，商住用地建筑密度27.36%，綠地率35.6%，停車位772個，非機動車停車位1725個，物業(yè)管理用房面積,451.26平方米，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

物業(yè)管理區(qū)域：紅線范圍內(nèi)的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務(wù)范圍：按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。

4、服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

 三、招標(biāo)公告媒體及日期

本項目招標(biāo)公告于2019年10月8日在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司網(wǎng)站》同時發(fā)布。

 四、評標(biāo)信息

評標(biāo)日期：2019年10月29日

評標(biāo)地點：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司開標(biāo)室（濟源市遠(yuǎn)大實業(yè)七樓）。

五、中標(biāo)信息
第一中標(biāo)候選單位：洛陽中弘卓越物業(yè)管理有限公司
    最終報價：住宅：低層（大寫）壹元柒角整/㎡*月，（小寫）1.7元整/㎡*月，

中高層（大寫）壹元柒角整/㎡*月，（小寫）1.7元整/㎡*月，

高層（大寫）壹元柒角整/㎡*月，（小寫）1.7元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）叁整/㎡*月，（小寫）3元整/㎡*月；

服務(wù)期限為合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
第二中標(biāo)候選單位：洛陽嘉睦泊倫物業(yè)服務(wù)有限公司
    最終報價：住宅：低層（大寫）壹元伍角整/㎡*月，（小寫）1.5元整/㎡*月，

中高層（大寫）壹元伍角整/㎡*月，（小寫）1.5元整/㎡*月，

高層（大寫）壹元伍角整/㎡*月，（小寫）1.5元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元玖角整/㎡*月，（小寫）2.9元整/㎡*月；

服務(wù)期限為合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

第三中標(biāo)候選單位：洛陽市佳祥物業(yè)管理有限公司 
最終報價：住宅：低層（大寫）壹元玖角整/㎡*月，（小寫）1.9元整/㎡*月，

中高層（大寫）壹元玖角整/㎡*月，（小寫）1.9元整/㎡*月，

高層（大寫）壹元玖角整/㎡*月，（小寫）1.9元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）叁元壹角整/㎡*月，（小寫）3.1元整/㎡*月；

服務(wù)期限為合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 

六、結(jié)果公示期：2019年10月30日至2019年11月1日

在公示期間內(nèi)，各投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，以書面形式向招標(biāo)人提出異議，逾期將不再受理！

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：濟源市新富中置業(yè)有限公司

地址：濟源市玉泉辦事處北海大道東段666號第9號商鋪

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：18337953852

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司

地址：鄭州市航海路與淮南街交叉口亞新投資大廈1013、1014室

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：18639198707

監(jiān)督單位：濟源市房地產(chǎn)管理局

聯(lián)系電話：0391-6936620

                                    濟源市新富中置業(yè)有限公司

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司

                                                  2019年10月29日