濟源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務項目（二次）結果公告

河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司受濟源騰業(yè)房地產開發(fā)有限公司委托，就濟源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務項目（二次）進行公開招標，按規(guī)定程序進行了開標、評標、定標，現將中標結果公布如下：

一、招標項目名稱及招標編號

1、資金來源：自籌資金（由中標人向業(yè)主收取物業(yè)費）。

2、招標范圍:本招標項目共一個包。

3、項目基本情況簡介：濟源建業(yè)城（西）項目位于東至規(guī)劃六號路、西至愚公路、南至沁園辦事處宗莊居委會、北至規(guī)劃南環(huán)路，總占地面積56387平方米，規(guī)劃6棟32層、1棟3層（局部2層）、1棟4層（局部1層）、1棟3層，總套數1244套，總建筑面積222943.72平方米（住宅面積167168.74平方米，非住宅面積55774.98平方米），容積率3.1%，建筑密度15.14%，綠地率35%，停車位1710個，非機動車停車位3451個物業(yè)管理用房面積373.2平方米，具體內容詳見招標文件。

物業(yè)管理區(qū)域：紅線范圍內的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務范圍：按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內的建筑物、及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關秩序等。

4、服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務質量：達到《河南省物業(yè)服務規(guī)范》的居住物業(yè)服務二級物業(yè)服務規(guī)范標準。

 二、招標公告媒體及日期

本項目招標公告于2019年10月10日在《中國采購與招標網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省房地產開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司網站》同時發(fā)布。

 三、評標信息

評標日期：2019年10月31日

評標地點：河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司開標室（濟源市遠大實業(yè)七樓）。

四、中標候選人信息
第一中標候選單位：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司濟源分公司
最終報價：住宅：高層（大寫）壹元玖角玖分/㎡*月，（小寫）1.99元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規(guī)劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個*月，（小寫）50元整/個*月；

規(guī)劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個*月，（小寫）30元整/個*月；
服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務質量：達到《河南省物業(yè)服務規(guī)范》的居住物業(yè)服務二級物業(yè)服務規(guī)范標準。

第二中標候選單位：河南君諾物業(yè)服務有限公司
最終報價：住宅：高層（大寫）貳元壹角玖分/㎡*月，（小寫）2.19元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規(guī)劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個*月，（小寫）50元整/個*月；

規(guī)劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個*月，（小寫）30元整/個*月；

服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務質量：達到《河南省物業(yè)服務規(guī)范》的居住物業(yè)服務二級物業(yè)服務規(guī)范標準。

第三中標候選單位：河南巨鼎物業(yè)服務有限公司 
最終報價：住宅：高層（大寫）壹元捌角壹分/㎡*月，（小寫）1.81元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規(guī)劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個*月，（小寫）50元整/個*月；

規(guī)劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個*月，（小寫）30元整/個*月；

服務期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務質量：達到《河南省物業(yè)服務規(guī)范》的居住物業(yè)服務二級物業(yè)服務規(guī)范標準。

五、結果公示期：2019年11月1日至2019年11月5日

在公示期間內，各投標人和其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，以書面形式向招標人提出異議，逾期將不再受理！

六、聯系方式

招標人：濟源騰業(yè)房地產開發(fā)有限公司

地址：濟源市沁園南路135號

聯系人：牛先生

聯系電話：13513818613

招標代理機構：河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司

地址：濟源市沁園南路92號

聯系人：張先生

聯系電話：18639198707

監(jiān)督單位：濟源市房地產管理局

聯系電話：0391-6936620

                                    濟源騰業(yè)房地產開發(fā)有限公司

河南華威建設工程技術咨詢事務所有限公司

                                                  2019年10月31日